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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,送禮新上市得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
女洗澡洗太久 同居女友人持鐵棍痛毆打死她
桃園市一名24歲的秦姓女子和22歲的吳姓女同居在中壢區一間套房,雙方在去年12月分手,但吳女還積欠秦女8萬元未還,2人常為此爭吵不休;加上吳女在家洗澡洗太久,讓秦女心生不滿,竟持鐵棍、安全帽和吹風機等器具痛毆對方,巴姓男友人在旁見狀非但不制止,並加入打人行列,2人一起把吳女打死,桃園地院日前分別對秦女和巴男判處13年和8年徒刑。
檢警調查,這起命案發生在去年12月。秦女和吳女交往同居不到半年,就因為時常發生口角而在去年12月初分手,但2人還是同住一起。交往時吳女積欠房租、生活費等共約8萬元,屢未歸還讓秦女心生嫌隙。
去年12月19日,2女又為了債務問題爭吵,隨後吳女就進入浴室洗澡,但疑似洗澡時間太久,加上浴室積水流入房間,雙方又爆發第二次衝突;隔天睡醒之後,2人又發生第三次爭吵,秦女一氣拿起鐵棍、衣架、吹風機以及安全帽等物痛毆。
此時巴姓男友人正好來訪,竟然也加入打人行列,打完之後和秦女買午餐外出。等到回來房間時,發現吳女呈大字型癱軟在地且呼吸微弱,才緊急撥打電話叫救護車,無奈仍回天乏術。
院方發現吳女傷勢不單純,驚爆可能遭到虐打,因此通報警方;桃園地院審理後,認為秦女和巴男只因為一點細故,就把吳女活活打死,加上至今也未和吳女家屬和解,因此依傷害致死罪分別判處秦女和吳男13年及8年徒刑。
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